建设工程项目报建备案办事指南

　　一、项目名称：建设工程项目报建备案

　　二、办理依据

　　1、《四川省建筑管理条例》（１９９６年１０月１４日四川省第八届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，根据２００２年５月３０日四川省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈四川省建筑管理条例〉的决定》修正，自公布之日起施行）第十二条 建设工程项目实行报建制度和开工审批制度，所有建设项目应在立项文件批准出和初步设计审批后，由建设单位向县以上人民政府建设行政主管部门报建和提出开工申请。

　　省重点建设项目、省批准立项的涉外建设项目及跨市、地、州的大中型建设项目，由建设单位向省人民政府建设行政主管部门报建和申请开工审批。其他建设项目按隶属关系由建设单位向县以上人民政府建设行政主管部门报建和申请开工审批。

　　2、建设部《工程建设项目报建管理办法》（建建字[1994]第482号）。第三条　工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，建设项目的报建内容主要包括……

　　三、申请条件

　　1、工程建设项目可行性研究报告或工程建设项目立项批复及年度投资计划已获通过。

　　2、国土使用证已办理。

　　3、建设用地规划许可证已办理。

　　4、初步设计审查已获通过。

　　5、规划红线图已获通过。

　　6、规划部门已对总平面图作出“同意按此方案作施工图设计”或“同意按此方案作下阶段设计”的结论并盖章。

　　7、资金到位符合要求。

　　四、申请材料

　　1、工程建设项目立项批复或工程可行性研究报告及年度投资计划批准文件；（州发改委办理）

　　2、国土使用证；（须验原件）

　　3、建设用地规划许可证；（西昌市规建局规划处办理）

　　4、初步设计审查批准文件；国家投资300万元（含300万元）以上公共建筑、生命线工程。非国家投资项目：总建筑面积1万平方米以上（含1万平方米）的公共建筑；总建筑面积在5万平方米以上（含5万平方米）的住宅小区；地面12层以上（含12层），建筑高度24米以上（含24米）的高层建筑，需提供批准文件。该初步设计审查批准文件暂由州规建局设计科办理，联系电话：0834-3223434

　　5、规划红线图；（西昌市规建局规划处办理或国有土地使用证附带红线图）

　　6、规划部门盖有“同意按此方案作施工图设计”或“同意按此方案作下阶段设计”监章的总平面图；（西昌市规建局规划处办理）

　　7、资金到位证明以及是否拖欠工程款证明材料（视工期是否超过一年，资金到位不低于合同价的30%或50%）（银行存款证明或财政专户资金余额证明）

　　8、建房领导小组名单；（有明确责任分工，并加盖单位鲜章）

　　9、项目报建备案表。（一式两份）

　　以上材料复印件需验原件，复印件加盖单位鲜章。

　　五、基本流程

　　1、申请人（建设单位）在bet365亚洲版官网官网下载建设工程“项目报建申请表”，如实填报，打印后，加盖建设单位印章；

　　2、申请人携带申请表及以上所需全部材料到凉山州人民政府政务服务中心州城乡规划建设和住房保障局窗口提交资料。

　　3、取件人凭接件通知单或身份证领取办理结果。

　　六、办理时限：6个工作日

　　承诺时限：3个工作日

　　七、办理时间及地点

　　八、收费标准及依据

　　不收费。

　　九、咨询和投诉方式

　　受理电话：州政府政务服务中心州城乡规划建设和住房保障局窗口：（0834）2167464

　　投诉电话：州政府政务服务中心：（0834）2160700

　　州城乡规划建设和住房保障局投诉电话：（0834）3224500